Сбор исходных данных для проектирования (ТУ). Подача предложений для заключения договоров на проектные и проектно-изыскательские работы. Обеспечение получения и выдача всех необходимых для разработки ПСД материалов. Участие в подготовке и утверждение задания на проектирование. Планирование, координация и контроль за выполнением проектных работ. Контроль за прохождением экспертизы проектов. Подача предложений для предъявления санкций к исполнителям проектной документации за ненадлежащее выполнение договорных обязательств. Подача предложений для заключения договоров с подрядными и субподрядными организациями на строительно-монтажные работы. Подача предложений о выполнении с подрядными и субподрядными организациями договорных обязательств, подготовка документов для предъявлений штрафных санкций. Участие в контрольных обмерах. Получение разрешения на строительство. Получение, регистрация, хранение и выдача ПСД исполнителям. Создание геодезической разбивочной основы для строительства. Проверка проектно-сметной документации, оптимизация проектных решений. Подача предложений для заключения договоров на приобретение материалов и оборудования. Разработка планов, графиков строительства и ввода в эксплуатацию объектов. Контролировать ход выполнения планов строительства, соответствие объемов, сроков и качества, а также качества применяемых материалов и изделий, изделий, конструкций утвержденной документацией, рабочим чертежам, техническим условиям, нормам охраны труда. Определение сводных ведомостей на строительные материалы, конструкции и оборудование. Участвовать в решении вопросов о внесении в проекты изменений, в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей. Контроль за доработкой проектной документации по замечаниям подрядчиков. Изучать причины вызывающие срывы сроков и ухудшение качества работ и принимать меры по их предупреждению и устранению. Осуществлять техническую приемку работ и объектов, оформлять техническую документацию, контролировать качество устранения недоделок и дефектов. Осуществлять контакты с ОАО «НЭСК-электросети», АТЭК, КДБ, Водоканал, Архитектурой. Анализ\проверка и одобрение ведомостей скрытых строительных работ. Подготовка исполнительной документации для предоставления госстройнадзору при вводе объектов в эксплуатацию. Составление деловых писем, служебных документов и отчетов. Организация документооборота в отделе, прием и хранение документации в архиве отдела, учет корреспонденции поступающей в отдел.

Анализирует и оптимизирует бизнес-процессы управления и компании в целом. Разрабатывает правила, инструкции и должностные обязанности сотрудников. Разрабатывает персональные трудовые договора (Контракты). Путем мониторинга определяет функциональные обязанности и грани взаимодействия между специалистами и подразделениями. В том числе и в кризисных ситуациях. Отлаживает внутренние связи на существующих внутри корпоративных условиях. Разрабатывает условия внутри корпоративного контроля и самоконтроля сотрудников и подразделений в целом. Разрабатывает условия взаимозаменяемости или полной замены сотрудников. Исключив не санкционированный уход коллективов или отдельных специалистов с ключевых позиций. Осуществляет техническую поддержку производственных процессов путем консультаций, инструктажа специалистов и подразделений в целом. Осуществляет контроль над реализацией трудовых договоров (Контрактов) с фиксированием результатов. Осуществляет фиксирование и переработку всех дополнений в трудовых договорах (Контрактах) на основе прецедентов. Разрабатывает условия договоров строительных подрядов. Разрабатывает технические задания для подрядных, дизайнерских и проектных организаций. Производит оценку проектно-сметной документации. Руководит и координирует работу субподрядных организаций. Осуществляет контроль выполнения работ на соответствие проектно-сметной документации. Организовывает техническую приемку законченных строительных и ремонтно-строительных работ. Осуществляет контроль финансирования строительных и ремонтно-строительных работ. Осуществляет взаимодействия с административными и поднадзорными государственными органами. Организует и контролирует плановые и внеплановые инвентаризации товароматериальных ценностей. Осуществляет контроль результатов инвентаризаций. Осуществляет проверку соответствия полноты оформления Актов на недостачи, хищения, порчу, пересортицу, недопоставки товароматериальных ценностей. Осуществляет контроль над списанием малоценных или пришедших в негодность товароматериальных ценностей. Организовывает процесс складирования, перемещения и отгрузки товароматериальных ценностей, контроль ведения учета складских операций. Организация рекламационной работы, принятие своевременных мер направленных на предупреждение возникновения претензий со стороны клиентов по вопросам качества обслуживания и исполнения заказов. Осуществляет контроль над полнотой и формой накладных по внутреннему перемещению товароматериальных ценностей. Осуществляет контроль соответствия названий в ежедневных отчетах, актах, накладных на соответствие названиям в документации или накладных от поставщиков. Осуществляет контроль названий в документации или накладных от поставщиков названиям на таре или упаковке. Осуществляет организацию создания и применения бланков форм отчетности и учета. Осуществляет контроль сдачи форм отчетности материальным бухгалтерам от реализаторов, менеджеров по продажам, директоров магазинов и павильонов. Участвует в собеседованиях при приеме на работу. Контролирует составление Анкет на собеседовании при приеме на работу. Осуществляет ведение протоколов совещаний. Осуществляет ведение протоколов консультаций генерального директора и партнеров компании. Путем согласований и консультаций фиксирует зоны прав, ответственности и экономической целесообразности генерального директора и партнеров. Оформляет договора по результатам согласований. Прогнозирование и предупреждение ситуаций, связанных с возникновением экономического ущерба по внутренним и внешним рискам компании. Организация и проведение мероприятий, направленных на выявление злоупотреблений со стороны сотрудников различного уровня. Организация и контроль проведения служебных расследований, повлекших ущерб компании. Осуществляет подготовку финансовых и юридических документов для предоставления заинтересованным лицам и организациям по вопросам информационного, претензионного и судебного характера. Осуществляет контакты с коллекторными компаниями. Организация подготовки управленческих и технических решений и технико-экономических обоснований. Проводит регулярный финансово-экономический анализ деятельности компании. Разрабатывает форматы отчетности, подготавливает периодические и специальные отчеты для генерального директора.

Принятие мер по своевременному заключению договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские, строительно-монтажные работы и с предприятиями на поставку материалов и оборудования. Экспертиза поданных к рассмотрению проектов договоров. Согласование со сторонами пунктов договоров. Составление дополнений, приложений к договорам на основании законодательства или поданной документации. Контроль над выполнением проектными, строительными и торговыми организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявление санкций предусмотренных договорами. Осуществлять технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ, приемку работ и законченных объектов. Контролировать ход выполнения планов строительства, соответствие объемов, сроков и качества, а также качества применяемых материалов и изделий, изделий, конструкций утвержденной документацией, рабочим чертежам, техническим условиям, нормам охраны труда. Участвовать в решении вопросов о внесении в проекты изменений, в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей. Изучать причины вызывающие срывы сроков и ухудшение качества работ и принимать меры по их предупреждению и устранению. Осуществлять техническую приемку работ и объектов, оформлять техническую документацию, контролировать качество устранения недоделок и дефектов. Осуществлять контакты с ОАО «Национальная электрическая сеть Кыргызстана", ОАО „Северэлектро“, районными отделами реализации электроэнергии, Бишкекским городским управлением по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество, центром земельных реформ, Бишкекглавархитектурой, ОАО „Бишкектеплосеть“, АО ?Кыргызгаз?. Обеспечение контроля качества работ через акты соответствующих лабораторных испытаний. Анализ\проверка и одобрение ведомостей скрытых строительных работ. Контроль над составлением, согласованием и утверждением АВИЗО и Актов передачи основных средств в муниципальную собственность. Согласование АВИЗО и Актов передачи с ПЭУ "Бишкекводоканалом» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом. Передача на баланс инженерных сетей жилых многоквартирных домов. Изучение первичного и вторичного рынка недвижимости, проведение маркетинговых исследований и рекламных мероприятий. Определение и реализация маркетинговой стратегии фирмы: внешний и внутренний маркетинг. Консультации покупателей квартир по техническим характеристикам и ценам на продаваемые квартиры. Прием и обработка предложений по оплате за квартиры. Оформление договоров. Отслеживание своевременных оплат за квартиры. Организация учета и отчетности по продажам квартир. Организация передачи квартир по договорам купли-продажи. Консультативная помощь покупателям квартир в организации кондоминиума (товариществ собственников жилья). Проведение информационных и ориентационных встреч с лицами, купившими квартиры. Организация передачи земельных участков находящихся под строительными объектами от фирмы новым владельцам. Составление деловых писем, служебных документов и отчетов. Участие в создании и работе комиссии по учету и передаче товароматериальных ценностей.